838 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
838 000 $
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586 Rue des Mélèzes N., Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), G1X 3C5
Ste-Foy, Quadruplex idéal pour propriétaire occupant avec un logement de 12 pièces sur 2 étages libre pour vous. 3 autres grands appartements de 6 ½ (3 chambres, salon, salle à manger et cuisine. Très lumineux. Cour arrière clôturée, paysagée, jardins avec orientation parfaite pour en profiter pleinement. Immeuble bien entretenu. Deux grands stationnement doubles et rangements intérieurs. Immeuble bien entretenu. Potentiel d'optimisation zonage 4-6 logements(immense sous-sol).Localisation prisée, à proximité ; écoles primaires, secondaires, garderies, Université, Cégeps, piste cyclable, transport en commun, autoroute. Faites vite
-
Superficie du terrain:
8 730 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
39'1" X 54'
1971
4 214,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Idéal pour propriétaire occupant
Idéal pour garderie à la maison (si propriétaire occupant)
Loyer à partir du 1er juillet 2024 +5%
zonage autorise 4 à 6 logements donc potentiel optimisation
-contrat entretien fournaise gaz(GMP Énergie via Énergir) 26,44$/mois+tx (fin contrat 14 février 2025)
-Visite des appartements 1-3-4 avec promesse d'achat acceptée uniquement
-2 Chauffe-eaux au gaz en location 2020= 39,50$/mois+tx
Particularités du bâtiment
39'1" X 54'
1971
4 214,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
90' X 97'
8 729,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13' | Plancher flottant | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Céramique | Porte extérieure |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 8'2" irr. | Plancher flottant | Escalier descente sous-sol |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'3" | Plancher flottant | Escalier monté |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'3" | Linoléum | Douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 16'1" irr. | Plancher flottant | Sortie immeuble |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'7" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, remise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.0%
-
21.7%
-
13.4%
-
22.7%
-
34.2%
-
36.2%
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8.7%
-
1.5%
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53.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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