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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

349 000 $

Prochaine visite libre

4452 Rue de l'Estuaire, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), G6X 1C6

Face au parc de l'Estuaire, Charny, Unifamiliale 4 chambres dont 3 au RDC. Profitez de la cour arrière orientée à l'ouest avec piscine chauffée. Propriété très bien entretenue et ensoleillée. Rénovations récentes avec matériaux de qualité. À proximité des ponts, autoroutes, écoles secondaire et primaire, CPE, Parc des Chutes-de-la-Chaudière.

  • Superficie du terrain: 6 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
YVES PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 160 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Face au parc de l'Estuaire, rue circulaire et tranquille.

Propriété parfaite pour une famille. Faites vite pour en profiter cet été. Possession flexible en juin.

Bonus: Grande cour intime grâce à la haie de cèdres 8pi. Patio de piscine en cèdre. Terrasse en pierre. Aménagement paysagé avec beaucoup de vivaces. Balayeuse centrale, un boyau par étage, Air de la maison filtrée avec filtre HEPA, garde robe d'entrée en cèdre, thermopompe qui chauffe et climatise. Installation du système d'alarme en place.

Améliorations et rénovations:

2020 : Portes thermos en façade;
Pompe piscine;
Salle de bains sous-sol avec bain autoportant et
douche indépendante.

2019 : Salle de bain rénovée avec goût au rdc : plancher
chauffant, chauffe-serviettes, emplacement pour
laveuse-sécheuse.

2018 : Patio extérieur en pierre et brique;
Patio extérieur de la piscine en cèdre;
Thermopompe murale de marque Lennox;
Chauffe eau piscine et toile piscine.

2015 : Poêle au gaz propane de marque Valor (réservoir en
location environ 90$ par année).
2014 : Fenêtres arrières Lorendo en PVC, triple vitrage.
2013 : Thermos fenêtres avant;
Escalier en bois.
2011 : Revêtement de la toiture en 2011 (bardeaux de type
garantie 25 ans);
Boîte électrique;
Annexe hall d'entrée sur pieux.
2010 : Échangeur d'air + filtreur avec filtre HEPA +
déshumidificateur;
Armoires de cuisine en érable;
Fenêtres sous-sol Laflamme en PVC, double-vitrage;
Porte patio triple vitrage.
2005 : Piscine chauffée 21 pieds.

Faites vite pour demander une visite, elle partira
rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

1 160 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 760,81 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur le Parc de l'Estuaire

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique Sur pieux+Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 8' Céramique Douche ind. bain autoportant
Atelier Sous-sol 1 14' X 10' Linoléum
Rangement Sous-sol 1 8' X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, échangeur d'air avec filtre HEPA et déshumidificateur, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, remise, piscine 21' et ses accessoires, poêle au gaz propane.

Lave-vaisselle, penderie Ikea dans la chambre principale, réservoir de gaz (en location).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
4452 Rue de l'Estuaire, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), G6X 1C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 25.7%
  • 14.9%
  • 19.0%
  • 32.2%
  • 31.3%
  • 8.1%
  • 2.3%
  • 57.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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